[2593]北京住建委就《北京市商品房预售资金监督管理办法》(2021年修订...

目的：为了切实保护商品房买卖双方的合法权益，确保商品房预售资金优先用于工程建设，促进北京市房地产市场的平稳健康发展，北京市住建委等部门对原有的预售资金监管办法进行了修订。

先监管后网签，预售资金直接由购房者转到监管账户，防止预售资金被房企挪用。

去年以来，泰禾、恒大集团部分在京项目相继出现资金链紧张、停工及预售资金挪用等情况。对此，北京市住房和城乡建设委、人行营管部、北京银保监局三部门近日联合印发《北京市商品房预售资金监督管理办法（2021年修订版公开征求意见稿）》（以下简称《办法》），面向社会公开征求意见。

工地什么时候能复工?

〖A〗、截至2月7日，根据各省相关公告和信息汇总整理出各地建筑市场复工时间，各省大部分复工时间为2月10日，其中某些个别地区单独制定建筑工地延期开工时间，比如郑州、杭州、苏州等地方。内容如下，仅供参考，具体复工时间以当地有关通知为准。

〖B〗、一般情况下，4月5月左右就可以进行复工。目前我们国家正处于新冠肺炎疫情期间，返程复工需要根据国家级地方有关部门发布复工通知。在得到具体的通知后，建议才进行返程复工。在得到了复工通知之后，企业就可以开始复工，复产农民工也能够返程复工了，但是还是需要遵循一些管控政策，佩戴口罩等等。

〖C〗、通常情况下，春节期间工地会停工，复工时间大约在2月底。但鉴于当前特殊情况，应以实际规定为准。 在家期间的建议：农民工在春节后可以利用这段时间休息，同时陪伴家人，尤其是子女和年迈的父母。重视家庭亲情和道德教育，同时也可以考虑在家中进行一些农业生产活动。

凉凉!官方公告:二建停考!!!

〖A〗、上海市住建委、二级建造师考试交流、优路二级建造师等发布重大消息：上海市于2022年宣布暂停二建执业资格考试。根据上海市新冠肺炎疫情防控工作有关要求，经上级主管部门研究决定，原计划于6月11日、6月12日举行的二建执业资格考试暂停实施。这意味着上海成为全国首个因疫情原因宣布停考二建的地区。

北京民宿:团灭还是重生?

〖A〗、北京民宿行业正在经历转型与重生，而非团灭。政策导向与监管加强 科学统筹与高品质发展：北京市通州区等地方政府正在科学统筹资源，推动高品质民宿的设计、经营和管理，以服务于环球主题公园等大型旅游项目，使民宿成为文化旅游的新名片。

〖B〗、许多从业人士表示，按照目前公布的监管方式与力度，几乎没有一家个人创业型的城市民宿品牌能够通过监管要求，北京的城市民宿可能面临“团灭”。然而，也有从业者认为，对城市民宿行业立规是行业走向合法化的开始，虽然短期内会经历阵痛，但行业最终将走向更好的发展，“团灭”之后可能是绝地“翻盘”。

〖C〗、业内普遍认为，此监管政策堪称“最严”，如果按照目前公布的监管方式与力度，几乎没有一家个人创业型的城市民宿品牌能够通过监管要求，北京的城市民宿将面临巨大的挑战，甚至可能被“团灭”。合法化进程的开始：尽管短期内行业面临阵痛，但很多从业者认为，这是城市民宿行业走向合法化的开始。

〖D〗、多位从业人士表示，如果按照目前公布的监管方式与力度，几乎没有一家个人创业型的城市民宿品牌能够通过监管要求，北京的城市民宿将面临“团灭”。不过，也有很多从业者认为，对北京的城市民宿行业立规，是行业走向合法化的开始，一定历史阶段内的阵痛无法避免，行业终将走向更好，“团灭”之后将是绝地“翻盘”。